2-комнатная квартира 81,26 м²1 спальня · 2 санузла · 3 этаж из 8 · лот 189902Площадь81,26 м²Стоимость168 208 200 ₽«Дом Соболева» — клубный дом на улице Машкова
Камерный проект класса DeLuxe в историческом центре Москвы, рядом с Покровкой и Чистыми прудами: 33 резиденции с уникальными планировками, два пентхауса и сервисы уровня пятизвёздочного отеля.
ЛокацияУлица Машкова, Покровка
КлассDeLuxe
Площадьот 81,26 м²
Стоимостьот 153,2 млн ₽
Смотреть резиденцииДом Соболева в цифрах
Камерный клубный дом в центре
По данным Kalinka и застройщика
Резиденции33
От 80 м², включая два пентхауса — 295 и 367 м²
Потолки3,5 м
Окна в пол и сложный фасад с эркерами
Паркинг52 места
Двухуровневый автоматизированный, подземный
Срок сдачиIV кв. 2028
Два корпуса, архитектура бюро НАУДЭЙС
Резиденции в продаже
Все резиденции →От 81 м² до пентхаусов
29 резиденций в каталоге Kalinka на 14.09.2026. У каждой — страница с планировкой и ценой.
2-комнатная квартира 81,26 м²1 спальня · 2 санузла · 3 этаж из 8 · лот 189902Площадь81,26 м²Стоимость168 208 200 ₽
3-комнатная квартира 117,22 м²2 спальни · 3 санузла · 3 этаж из 8 · лот 189901Площадь117,22 м²Стоимость241 473 200 ₽
4-комнатная квартира 193,74 м²3 спальни · 4 санузла · 7 этаж из 8 · лот 189911Площадь193,74 м²Стоимость437 852 400 ₽
5-комнатная квартира 201,34 м²4 спальни · 5 санузлов · 7 этаж из 8 · лот 189912Площадь201,34 м²Стоимость463 082 000 ₽
Пентхаус 295,58 м²2 спальни · 3 санузла · 8 этаж из 8 · лот 189897Площадь295,58 м²Стоимость945 856 000 ₽
Пентхаус 367 м²3 спальни · 4 санузла · 8 этаж из 8 · лот 189913Площадь367 м²Стоимость1 174 400 000 ₽Архитектура
О доме →Современное прочтение московского модерна
Бюро НАУДЭЙС вписало дом в историческую застройку: ритмичный фасад с плавными линиями, натуральный камень и металл, эркеры главного входа.
Два корпуса · улица Машкова
Диалог с исторической застройкой
Главный корпус выходит на улицу Машкова, второй — обращён во двор и выглядит строже и лаконичнее. Остеклённый первый этаж визуально облегчает здание.
Эркеры · окна в пол · потолки 3,5 м
Свет и виды
Эркеры улучшают обзор и инсоляцию квартир, а часть резиденций получила террасы с видами на исторический центр.
Уточнить наличиеСервисы
Уровень пятизвёздочного отеля
Гранд-лобби с арт-объектами и энотекой, спа, премиальный фитнес, зона отдыха с дровяным камином, переговорные и библиотека. Круглосуточная консьерж-служба, а во дворе — уличная гостиная в тени липовой изгороди.
Консьерж 24/7Спа и фитнесЗакрытый двор
Изучить дом
Расположение
Подробнее о районе →«Дом Соболева» на карте Москвы
Улица Машкова, 18 — тихая улица между Бульварным и Садовым кольцом, в нескольких минутах от Покровки.
Дом Соболева · улица Машкова, 18, МоскваИнтерактивная карта
Интерактивная карта загружается с сервиса Яндекс КартыЕсли карта не загрузилась автоматически, откройте расположение в приложении Яндекс Карт.
Открыть в Яндекс КартахПокровкаЧистопрудный бульварМетро «Красные Ворота»Метро «Курская»
Персональное сопровождение
От запроса до выбранной резиденции
Эксперт помогает сравнить планировки и этажи, проверить цену и договориться о встрече.
33 резиденциини одной типовой планировки
29 резиденцийв каталоге Kalinka
1 экспертединая точка контакта
Фиксируем задачу
Бюджет, площадь, число спален и приоритетные виды.
Сравниваем лоты
Этаж, ориентация окон, особенности планировок.
Готовим подборку
Оставляем только резиденции под ваш сценарий.
Договариваемся о встрече
Подтверждаем цену, наличие и условия покупки.
Эксперт проекта
Один контакт по всем вопросам дома
Виктория Григорьева поможет подобрать резиденцию, объяснит различия планировок и ответит на вопросы о покупке.
Подробнее об экспертизе
Купить квартиру в «Доме Соболева»
Что важно знать перед выбором
Краткая навигация по главным вопросам о доме, планировках и покупке.
01Что это за дом?
+
Клубный дом класса DeLuxe из двух корпусов на улице Машкова: 33 семейные резиденции от 80 м², включая два пентхауса. Застройщик — MR Private, архитектура — бюро НАУДЭЙС.
02Какие резиденции доступны?
+
В каталоге Kalinka — резиденции площадью от 81,26 до 367 м² с одной–четырьмя спальнями и два пентхауса. Планировки не повторяются.
03Как проверить цену и наличие?
+
Цены на страницах лотов — по данным Kalinka на 14.09.2026. Перед встречей эксперт подтвердит стоимость и наличие выбранной резиденции.
04Что учитывать кроме площади?
+
Этаж и виды, число спален и санузлов, наличие террасы, бюджет на отделку — резиденции передаются без неё — и срок сдачи, IV квартал 2028 года.
Персональная консультация
Получите подборку резиденций «Дома Соболева»
Виктория Григорьева поможет сравнить планировки, этажи и цены. Связаться с экспертом можно также по телефону или в мессенджерах.
- Актуальные цены и наличие
- Сравнение планировок
- Условия покупки
FAQ
Частые вопросы
Короткие ответы на основные вопросы о проекте.
01Где находится «Дом Соболева»?
+
В центре Москвы, в Басманном районе: улица Машкова, 18 — между Бульварным и Садовым кольцом, в нескольких минутах от Покровки и Чистопрудного бульвара.
02Кто застройщик и архитектор проекта?
+
Девелопер — MR Private. Архитектура — бюро НАУДЭЙС, которое переосмыслило московский модерн в фасаде из натурального камня и металла.
03Когда планируется сдача?
+
По данным Kalinka, срок сдачи — IV квартал 2028 года. Текущий этап строительства уточнит эксперт.
04Сколько резиденций в доме?
+
В доме 33 резиденции от 80 м², включая два пентхауса площадью 295 и 367 м². Каждая резиденция имеет уникальную планировку.
05Это официальный сайт застройщика?
+
Нет. Это информационный сайт агентства недвижимости Kalinka о «Доме Соболева».